23 Route d’Angoulême, 16730 Linars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route d’Angoulême, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route d’Angoulême, 16730 Linars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Linars.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linars Les Groies à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Lassagne à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route d’Angoulême
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d’Angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route d’Angoulême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route d’Angoulême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d’Angoulême dans son marché local
Prix du 23 Route d’Angoulême par rapport à la voie
Sur Route d’Angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 23 Route d’Angoulême se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d’Angoulême par rapport à Linars et à Charente
À Linars, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d’Angoulême se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Linars et 40.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linars a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2024 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 23 Route d’Angoulême à Linars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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