3 Route d’Angoulême, 16730 Linars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route d’Angoulême, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route d’Angoulême, 16730 Linars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Linars.
1 niveau - 2 logements - 285 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairies à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Lassagne à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d’Angoulême
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d’Angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d’Angoulême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d’Angoulême, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Angoulême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Angoulême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d’Angoulême dans son marché local
Prix du 3 Route d’Angoulême par rapport à la voie
Sur Route d’Angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 3 Route d’Angoulême se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d’Angoulême par rapport à Linars et à Charente
À Linars, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d’Angoulême se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Linars et 21.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linars a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2024 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 3 Route d’Angoulême à Linars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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