9 Rue de Cheneuzac, 16730 Linars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Cheneuzac, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de Cheneuzac, 16730 Linars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Linars.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Siret à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Lassagne à 944 mètres
Ventes au 9 Rue de Cheneuzac
Les 2 ventes au 9 Rue de Cheneuzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Cheneuzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Cheneuzac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Cheneuzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Cheneuzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Cheneuzac dans son marché local
Prix du 9 Rue de Cheneuzac par rapport à la voie
Sur Rue de Cheneuzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 9 Rue de Cheneuzac se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Cheneuzac par rapport à Linars et à Charente
À Linars, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Cheneuzac se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Linars et 45.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linars a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2024 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 9 Rue de Cheneuzac à Linars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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