9 Rue des Brandes, 16730 Linars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Brandes, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue des Brandes, 16730 Linars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Linars.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hays à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Lassagne à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Brandes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Brandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Brandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Brandes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Brandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Brandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Brandes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Brandes par rapport à la voie
Sur Rue des Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 9 Rue des Brandes se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Brandes par rapport à Linars et à Charente
À Linars, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Brandes se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Linars et 9.24 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linars a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2024 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 9 Rue des Brandes à Linars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge.
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