23 Rue des Grands Près, 16730 Linars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Grands Près, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², identique à celui du n°21 et de n°0.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Rue des Grands Près, 16730 Linars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Linars.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairies à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Lassagne à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Grands Près
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Grands Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Grands Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Grands Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Grands Près dans son marché local
Prix du 23 Rue des Grands Près par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Près, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 23 Rue des Grands Près se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Grands Près par rapport à Linars et à Charente
À Linars, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Grands Près se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Linars et 22.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linars a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2024 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 23 Rue des Grands Près à Linars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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