2 Rue du Puits de Denin, 16730 Linars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits de Denin, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Puits de Denin, 16730 Linars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Linars.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Linars à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Lassagne à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits de Denin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits de Denin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits de Denin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits de Denin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits de Denin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits de Denin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits de Denin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits de Denin par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de Denin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Rue du Puits de Denin se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits de Denin par rapport à Linars et à Charente
À Linars, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits de Denin se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Linars et 2.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linars a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2024 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 2 Rue du Puits de Denin à Linars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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