2 Rue Sous le Bourg, 16730 Linars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sous le Bourg, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Sous le Bourg, 16730 Linars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Linars.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Bellevue à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Lassagne à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sous le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sous le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sous le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sous le Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sous le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sous le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sous le Bourg dans son marché local
Prix du 2 Rue Sous le Bourg par rapport à la voie
Sur Rue Sous le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 Rue Sous le Bourg se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sous le Bourg par rapport à Linars et à Charente
À Linars, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sous le Bourg se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Linars et 3.92 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linars a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2024 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 2 Rue Sous le Bourg à Linars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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