2 route du pre de merlet, 16700 Londigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 route du pre de merlet, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 route du pre de merlet, 16700 Londigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Londigny.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 route du pre de merlet
Aucune vente n'a été recensée au 2 route du pre de merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route du pre de merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route du pre de merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route du pre de merlet dans son marché local
Prix du 2 route du pre de merlet par rapport à la voie
Sur route du pre de merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 2 route du pre de merlet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 route du pre de merlet par rapport à Londigny et à Charente
À Londigny, le prix moyen des maisons atteint 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route du pre de merlet se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Londigny et -30.85 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Londigny a baissé de 13.18 % sur 1 an et augmenté de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au premier semestre 2021 à 1 589 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 000 € au 2 route du pre de merlet à Londigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 300 € en assurant vous-même les visites, ou 650 € si le professionnel les prend en charge.
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