4 Chez Tatin, 16100 Louzac-Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chez Tatin, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chez Tatin, 16100 Louzac-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Louzac-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chapitre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Roux à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chez Tatin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chez Tatin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chez Tatin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chez Tatin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chez Tatin dans son marché local
Prix du 4 Chez Tatin par rapport à la voie
Sur Chez Tatin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 4 Chez Tatin se situe 36.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chez Tatin par rapport à Louzac-Saint-André et à Charente
À Louzac-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chez Tatin se situe 40.8 % au-dessus de la moyenne de Louzac-Saint-André et 19.55 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louzac-Saint-André a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 30.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2020 à 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 4 Chez Tatin à Louzac-Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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