9 Cite Chantecaille, 16100 Louzac-Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Cite Chantecaille, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², identique à celui du n°8 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Cite Chantecaille, 16100 Louzac-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Louzac-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantecaille (Louzac) à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Roux à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cite Chantecaille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cite Chantecaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cite Chantecaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cite Chantecaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cite Chantecaille dans son marché local
Prix du 9 Cite Chantecaille par rapport à la voie
Sur Cite Chantecaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 9 Cite Chantecaille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cite Chantecaille par rapport à Louzac-Saint-André et à Charente
À Louzac-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cite Chantecaille se situe 0 % en dessous de la moyenne de Louzac-Saint-André et -15.09 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louzac-Saint-André a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 30.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2020 à 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 850 € au 9 Cite Chantecaille à Louzac-Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 596 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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