7 Impasse de la Vallée, 16100 Louzac-Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 277 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1848,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse de la Vallée, 16100 Louzac-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Louzac-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantecaille (Louzac) à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Roux à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Vallée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Vallée dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Vallée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 7 Impasse de la Vallée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Vallée par rapport à Louzac-Saint-André et à Charente
À Louzac-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Vallée se situe 0 % en dessous de la moyenne de Louzac-Saint-André et -15.09 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louzac-Saint-André a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 30.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2020 à 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 850 € au 7 Impasse de la Vallée à Louzac-Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 596 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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