3 La Grange, 16450 Lussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Grange, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 La Grange, 16450 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lussac.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Pré Fleuri à 1363 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Pré Fleuri à 1363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Grange
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Grange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Grange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Grange dans son marché local
Prix du 3 La Grange par rapport à la voie
Sur La Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 3 La Grange se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Grange par rapport à Lussac et à Charente
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Grange se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Lussac et -23.8 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 57 300 € au 3 La Grange à Lussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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