8 Rue de la Republique, 16450 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 8 Rue de la Republique, 16450 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Lussac.
1 niveau - 1 logement - 332 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0922 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Pré Fleuri à 117 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Pré Fleuri à 117 mètres
Ventes au 8 Rue de la Republique
Les 2 ventes au 8 Rue de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Republique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 8 Rue de la Republique se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Republique par rapport à Lussac et à Charente
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Republique se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Lussac et -16.76 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
