2 Rue du Verger, 16450 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Verger, 16450 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lussac.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Pré Fleuri à 123 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Pré Fleuri à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Lussac et à Charente
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Lussac et -14.04 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
