2 Square de la Garenne, 16450 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Square de la Garenne, 16450 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lussac.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Pré Fleuri à 329 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Pré Fleuri à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de la Garenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Square de la Garenne par rapport à la voie
Sur Square de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 Square de la Garenne se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de la Garenne par rapport à Lussac et à Charente
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de la Garenne se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Lussac et -10.37 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
