7 La Chaussée, 16230 Luxé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 La Chaussée, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 La Chaussée, 16230 Luxé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Luxé.
2 niveaux - 2 logements - 421 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Basse Terne Rd32 A.bus à 885 mètres
- - Luxé à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luxé à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 7 La Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 7 La Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 La Chaussée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 La Chaussée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 La Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 La Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Chaussée dans son marché local
Prix du 7 La Chaussée par rapport à la voie
Sur La Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 7 La Chaussée se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Chaussée par rapport à Luxé et à Charente
À Luxé, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Chaussée se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Luxé et -27.79 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxé a baissé de 29.57 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 300 € au 7 La Chaussée à Luxé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 358 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge.
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