3 Route de Bel Air, 16230 Luxé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 248 € à 2 289 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Route de Bel Air, 16230 Luxé, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°5 et de 5.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Route de Bel Air, 16230 Luxé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Luxé.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tumulus de la Folatière à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Basse Terne Rd32 A.bus à 3870 mètres
- Luxé à 3338 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Luxé à 2637 mètres

Ventes au 3 Route de Bel Air

Une vente a été recensée au 3 Route de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2023

109 500 €(1 095 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

3 Route de Bel Air, 16230 Luxé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route de Bel Air(1 620€)

10 Route de Bel Air(1 624€)

7 Route de Bel Air(1 622€)

1 Route de Bel Air(1 623€)

1 Route de Fontenille(1 503€)

53 Route de Fontenille(1 507€)

51 Route de Fontenille(1 504€)

14 Rue du Tumulus(1 549€)

Prix du 3 Route de Bel Air dans son marché local

Prix du 3 Route de Bel Air par rapport à la voie

Sur Route de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 3 Route de Bel Air se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Bel Air par rapport à Luxé et à Charente

À Luxé, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bel Air se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Luxé et 9.32 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxé baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.