2 Route de Fontenille, 16230 Luxé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Fontenille, affiche un prix moyen de 870 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Fontenille, 16230 Luxé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Luxé à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Luxé à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luxé à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Fontenille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fontenille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Fontenille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Fontenille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fontenille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fontenille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Fontenille dans son marché local
Prix du 2 Route de Fontenille par rapport à la voie
Sur Route de Fontenille, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 2 Route de Fontenille se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Fontenille par rapport à Luxé et à Charente
À Luxé, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fontenille se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Luxé et -42.15 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxé a baissé de 29.57 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 500 € au 2 Route de Fontenille à Luxé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 088 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge.
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