22 Route de Fontenille, 16230 Luxé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Fontenille, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°59 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Route de Fontenille, 16230 Luxé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Fontenille.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 22 Route de Fontenille
Une vente a été recensée au 22 Route de Fontenille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Fontenille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Fontenille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Fontenille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Fontenille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Fontenille dans son marché local
Prix du 22 Route de Fontenille par rapport à la voie
Sur Route de Fontenille, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 22 Route de Fontenille se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Fontenille par rapport à Luxé et à Charente
À Luxé, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Fontenille se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Luxé et -20.41 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxé a baissé de 29.57 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 850 € au 22 Route de Fontenille à Luxé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 496 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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