53 Route de Fontenille, 16230 Luxé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de Fontenille, affiche un prix moyen de 915 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 53 Route de Fontenille, 16230 Luxé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Luxé.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 53 Route de Fontenille
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route de Fontenille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route de Fontenille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route de Fontenille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de Fontenille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de Fontenille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de Fontenille dans son marché local
Prix du 53 Route de Fontenille par rapport à la voie
Sur Route de Fontenille, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 53 Route de Fontenille se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de Fontenille par rapport à Luxé et à Charente
À Luxé, le prix moyen des maisons atteint 1 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de Fontenille se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Luxé et -32.72 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxé a baissé de 29.63 % sur 1 an et baissé de 27.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
