2 Route de Juillé, 16230 Luxé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Juillé, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Juillé, 16230 Luxé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Luxé.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Luxé à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luxé à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Juillé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Juillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Juillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Juillé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Juillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Juillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Juillé dans son marché local
Prix du 2 Route de Juillé par rapport à la voie
Sur Route de Juillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 2 Route de Juillé se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Juillé par rapport à Luxé et à Charente
À Luxé, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Juillé se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Luxé et -32.85 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxé a baissé de 29.57 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 500 € au 2 Route de Juillé à Luxé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 263 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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