2 Rue de la Fontaine, 16230 Luxé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 16230 Luxé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luxé.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Luxé à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luxé à 138 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Luxé et à Charente
À Luxé, le prix moyen des maisons atteint 1 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Luxé et -27.06 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxé a baissé de 29.63 % sur 1 an et baissé de 27.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
