3 Rue de la Fontaine, 16230 Luxé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 866 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Fontaine, 16230 Luxé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luxé.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0285 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Luxé à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luxé à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 3 Rue de la Fontaine se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à Luxé et à Charente
À Luxé, le prix moyen des maisons atteint 1 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fontaine se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Luxé et -36.32 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxé a baissé de 29.63 % sur 1 an et baissé de 27.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
