8 Rue de la Fontaine, 16230 Luxé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 710 €/m², inférieur de 21.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
À propos du 8 Rue de la Fontaine, 16230 Luxé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Luxé.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Luxé à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luxé à 61 mètres
Ventes au 8 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 710 €/m², le 8 Rue de la Fontaine se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fontaine par rapport à Luxé et à Charente
À Luxé, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fontaine se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de Luxé et -47.79 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxé a baissé de 29.5 % sur 1 an et baissé de 27.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
