2 Rue de la Source Peyrat, 16230 Luxé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Source Peyrat, affiche un prix moyen de 822 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Source Peyrat, 16230 Luxé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Luxé.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Luxé à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luxé à 64 mètres
Ventes au 2 Rue de la Source Peyrat
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Source Peyrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Source Peyrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Source Peyrat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Source Peyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Source Peyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Source Peyrat dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Source Peyrat par rapport à la voie
Sur Rue de la Source Peyrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 2 Rue de la Source Peyrat se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Source Peyrat par rapport à Luxé et à Charente
À Luxé, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Source Peyrat se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Luxé et -45.35 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxé a baissé de 29.57 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 100 € au 2 Rue de la Source Peyrat à Luxé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 028 € en assurant vous-même les visites, ou 514 € si le professionnel les prend en charge.
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