8 Rue du Chemin de Fer, 16230 Luxé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue du Chemin de Fer, 16230 Luxé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Luxé.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Basse Terne Rd32 A.bus à 1164 mètres
- - Luxé à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luxé à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chemin de Fer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 8 Rue du Chemin de Fer se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chemin de Fer par rapport à Luxé et à Charente
À Luxé, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chemin de Fer se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Luxé et 0.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxé a baissé de 29.5 % sur 1 an et baissé de 27.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
