2 Rue du Lavoir, 16230 Luxé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°3 et du 0.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue du Lavoir, 16230 Luxé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Luxé.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Basse Terne Rd32 A.bus à 907 mètres
- - Luxé à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luxé à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lavoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 2 Rue du Lavoir se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à Luxé et à Charente
À Luxé, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavoir se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Luxé et -19.11 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxé a baissé de 29.77 % sur 1 an et baissé de 27.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
