2 Rue de Villars, 16320 Magnac-lès-Gardes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 2 Rue de Villars , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de Villars, 16320 Magnac-lès-Gardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Magnac-lès-Gardes.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Villars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Villars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Villars dans son marché local
Prix du 2 Rue de Villars par rapport à la voie
Sur Rue de Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 2 Rue de Villars se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Villars par rapport à Magnac-lès-Gardes et à Charente
À Magnac-lès-Gardes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Villars se situe 100 % en dessous de la moyenne de Magnac-lès-Gardes et -100 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-lès-Gardes a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 153 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
