4 Rue de Villars, 16320 Magnac-lès-Gardes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Villars, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue de Villars, 16320 Magnac-lès-Gardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Magnac-lès-Gardes.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue de Villars
Les 3 ventes au 4 Rue de Villars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Villars dans son marché local
Prix du 4 Rue de Villars par rapport à la voie
Sur Rue de Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 4 Rue de Villars se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Villars par rapport à Magnac-lès-Gardes et à Charente
À Magnac-lès-Gardes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Villars se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Magnac-lès-Gardes et -19.63 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-lès-Gardes a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 153 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
