3 Allée des Pins, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°2 et de 11.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Allée des Pins, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 431 mètres
Ventes au 3 Allée des Pins
Une vente a été recensée au 3 Allée des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 3 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 3 Allée des Pins se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Pins par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Pins se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 19.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
