2 Chemin Voltaire, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Voltaire, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Chemin Voltaire, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Voltaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Chemin Voltaire par rapport à la voie
Sur Chemin Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 Chemin Voltaire se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Voltaire par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Voltaire se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 42.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
