9 Impasse Auguste Herbin, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Auguste Herbin, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°9 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Impasse Auguste Herbin, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussac à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Auguste Herbin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Auguste Herbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Auguste Herbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Auguste Herbin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Auguste Herbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Auguste Herbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Auguste Herbin dans son marché local
Prix du 9 Impasse Auguste Herbin par rapport à la voie
Sur Impasse Auguste Herbin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 9 Impasse Auguste Herbin se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Auguste Herbin par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Auguste Herbin se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 31.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
