2 Impasse de la Touvre, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Touvre, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Impasse de la Touvre, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
5 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac Mairie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Touvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Touvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Touvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Touvre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Touvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Touvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Touvre dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Touvre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Touvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 2 Impasse de la Touvre se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Touvre par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Touvre se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 27.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
