3 Impasse de la Touvre, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Touvre, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Impasse de la Touvre, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac Mairie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 197 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Touvre
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Touvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Touvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Touvre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Touvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Touvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Touvre dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Touvre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Touvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 3 Impasse de la Touvre se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Touvre par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Touvre se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 24.12 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
