3 bis Rue Auguste Herbin, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Auguste Herbin, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 22.79 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 bis Rue Auguste Herbin, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussac à 69 mètres
Ventes au 3 bis Rue Auguste Herbin
Les 3 ventes au 3 bis Rue Auguste Herbin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Auguste Herbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Auguste Herbin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Auguste Herbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Auguste Herbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Auguste Herbin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Auguste Herbin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Herbin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 3 bis Rue Auguste Herbin se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Auguste Herbin par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Auguste Herbin se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 1.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
