3 Rue d’Alzac, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Alzac, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 quater mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue d’Alzac, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle Montalembert à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Alzac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Alzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Alzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Alzac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Alzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Alzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Alzac dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Alzac par rapport à la voie
Sur Rue d’Alzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 3 Rue d’Alzac se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Alzac par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Alzac se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 22.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
