7 Rue de la Bouchaudière, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Bouchaudière, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue de la Bouchaudière, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Bouchaudière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Bouchaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bouchaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bouchaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Bouchaudière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Bouchaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouchaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 7 Rue de la Bouchaudière se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Bouchaudière par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Bouchaudière se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 16.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
