21 Rue de la Grange, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°22 mais inférieur de 15.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue de la Grange, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monrigaud à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Grange, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 21 Rue de la Grange se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Grange par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Grange se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 17.64 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
