22 Rue de la Grange, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue de la Grange, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monrigaud à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 569 mètres
Ventes au 22 Rue de la Grange
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Grange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Grange, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 22 Rue de la Grange se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Grange par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Grange se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 15.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
