40 Rue de la Grange, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°43 et de 0.11 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 40 Rue de la Grange, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 40 Rue de la Grange se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Grange par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Grange se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 33.9 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
