18 Rue des Charmilles, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Rue des Charmilles, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maumont à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 629 mètres
Ventes au 18 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée au 18 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 18 Rue des Charmilles se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Charmilles par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Charmilles se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 3.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
