2 Rue des Charmilles, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Charmilles, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maumont à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Rue des Charmilles se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmilles se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 4.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
