4 Rue des Charmilles, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue des Charmilles, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maumont à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 4 Rue des Charmilles se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Charmilles par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Charmilles se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 4.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
