20 Rue des Charmilles, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 et de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 20 Rue des Charmilles, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maumont à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 20 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 20 Rue des Charmilles se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Charmilles par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Charmilles se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 3.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
