7 Rue des Plantes, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue des Plantes, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac Mairie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 144 mètres
Ventes au 7 Rue des Plantes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Plantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Plantes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 7 Rue des Plantes se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Plantes par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Plantes se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 40.74 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
