9 Rue des Plantes, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue des Plantes, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac Mairie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Plantes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 9 Rue des Plantes se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Plantes par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Plantes se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 41.48 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
