29 Rue du Vallon, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°31 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 29 Rue du Vallon, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monrigaud à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue du Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 29 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 29 Rue du Vallon se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Vallon par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Vallon se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 23.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
