31 Rue du Vallon, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 614 €/m²0 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Rue du Vallon, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monrigaud à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 31 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 31 Rue du Vallon se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Vallon par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Vallon se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 18.68 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
