3 Rue Joseph Vernet, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Vernet, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue Joseph Vernet, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussac Le Bas à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Vernet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Vernet dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 3 Rue Joseph Vernet se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Vernet par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Vernet se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 60.3 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
