4 Rue Joseph Vernet, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Vernet, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue Joseph Vernet, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussac Le Bas à 47 mètres
Ventes au 4 Rue Joseph Vernet
Une vente a été recensée au 4 Rue Joseph Vernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Vernet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Vernet dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 4 Rue Joseph Vernet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Vernet par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Joseph Vernet se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 54.02 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
